桃林步道大有梯田大樓
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桃園房地研究 當代藝術｜邊間景觀三房＋平面車位｜1380萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：當代藝術
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：47.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.11 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：20.38 坪
- 車位坪數：9.27 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2020 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：福元公園、福民公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2020 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大業國小、大有國中
鄰近公園：福元公園、福民公園
生活機能：大業黃昏市場
附近交通：桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活品質」與「家庭學區」的購屋者而言，值得列為優先觀看的標的。最大的亮點在於「邊間戶的大棟距景觀」與「平面車位」的組合，在老屋市場中較少見，且精美裝潢能立即入住，省去許多裝修麻煩。加上大業商圈的生活機能完善與學區優勢，對於自住需求強的家庭相當有吸引力。
然而，屋齡 21 年帶來的潛在維修成本，以及每坪近 29 萬的單價在老屋區稍顯較高，是購入前必須與賣方斟酌的點。建議您在議價時，可針對屋況檢測結果與周邊同屋齡房價進行比較，並確認管費與維修基金狀況。若價格能談至合理範圍，此物件在功能與舒適度上具有相當高的競爭優勢，是一間值得購買的自住型住宅。
問與答
桃園房地研究
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置得(仲介，收取服務費)
暱稱：置得
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-104653
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太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
桃園房地研究 置得 0958104653
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